广州发布房屋征收补偿新规最低补偿建筑面积40平方米

6月5日，广州正式印发《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（下称《办法》）。新版《办法》共五章48条，围绕征收决定、补偿、实施等作出全面规范，新增多项惠民措施。其中，针对建筑面积小于40平方米的广州市内唯一住宅家庭，经申请可按40平方米建筑面积实行房屋产权调换，且40平方米以内不结算差价。同时，《办法》创新房票安置模式，在货币补偿、房屋产权调换基础上，鼓励有条件的征收项目实施房票安置，构建起多元补偿安置体系。《办法》还进一步明确了车位、车库等配套设施的补偿规则，新增了城中村改造衔接条款，并优化了不动产注销登记方式。

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业内人士分析，新规以40平方米为兜底强化民生保障，将助力城市更新提速。同时，该政策还兼顾民生与效率，为广州“旧改”规模化推进提供清晰补偿指引，利好核心城区低效用地的盘活。

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